Pourquoi la GTB devient une urgence dans les bâtiments publics
Les vagues de chaleur s’intensifient. En 2025, la France a connu un nombre record de jours dépassant les 35 °C. Les bâtiments publics — écoles, mairies, centres sociaux — ne sont pas conçus pour de telles températures.
Un rapport récent du CEREMA le confirme : plus de 60 % des bâtiments publics souffrent aujourd’hui d’inconfort thermique l’été . La ventilation naturelle devient insuffisante. Les usagers en paient le prix, en confort, en productivité, en santé.
Dans ce contexte, la gestion technique du bâtiment (GTB) devient un levier d’adaptation rapide et mesurable.
Qu’est-ce qu’un éclairage public intelligent ?
Un éclairage public devient “intelligent” lorsqu’il est connecté, piloté à distance et capable de s’adapter à son environnement. Cela signifie :
- Éclairage ajusté à la présence (détection de mouvements),
- Télégestion individualisée des points lumineux,
- Programmation horaire et scénarios dynamiques selon les usages.
Cette approche repose sur des capteurs, des armoires communicantes et une plateforme de supervision unifiée, comme HexaDone, pour centraliser et exploiter les données.
Qu’est-ce que la gestion technique du bâtiment (GTB) ?
La GTB désigne l’ensemble des systèmes permettant de piloter automatiquement les équipements techniques d’un bâtiment :
- Chauffage, ventilation, climatisation (CVC)
- Éclairage
- Volets, stores et protections solaires
- Alarmes, détection d’incendie, consommation d’eau…
Elle s’appuie sur des capteurs, des automates, et surtout, une plateforme centrale pour visualiser, programmer et ajuster en temps réel le fonctionnement du bâtiment. Avec une solution comme HexaDone, les données issues de la GTB sont structurées, historisées et exploitables pour optimiser la gestion énergétique et le confort thermique.
Des bénéfices immédiats pour les collectivités
- Réduction des consommations énergétiques : en automatisant la régulation, on évite les gaspillages (chauffage inutile, climatisation excessive…).
- Confort des usagers : adaptation fine aux horaires d’occupation, à la météo, aux besoins réels.
- Prévention des surchauffes estivales : activation anticipée de la ventilation nocturne, fermeture automatique des volets, suivi des températures intérieures.
- Suivi centralisé : via une interface unique, la collectivité suit ses bâtiments en temps réel et peut comparer les performances d’un patrimoine immobilier entier.
Pourquoi agir maintenant ?
Le rapport du CEREMA est clair : plus on tarde, plus les coûts augmentent. En moyenne, un bâtiment public mal régulé peut générer jusqu’à 20 % de consommation énergétique en trop en été.
Et l’enjeu n’est pas que financier. La qualité de vie dans les écoles ou les EHPAD dépend directement de ces systèmes. Certaines collectivités vont jusqu’à fermer des bâtiments les jours de canicule, faute de conditions acceptables.
La GTB, couplée à une plateforme de données territoriales comme HexaDone, permet d’agir dès aujourd’hui, avec des résultats visibles à court terme.
HexaDone, catalyseur de votre performance énergétique
Développée par Orange et la Banque des Territoires, la plateforme HexaDone valorise les données issues de vos bâtiments pour :
- Centraliser les flux GTB (température, consommation, ventilation…),
- Visualiser en temps réel les anomalies ou dérives,
- Créer des tableaux de bord intelligents pour les DSI, élus ou agents techniques,
- Déployer des alertes automatiques en cas de surchauffe ou d’inefficience,
- Concevoir des scénarios adaptés : ventilation nocturne, délestage, modulation selon l’occupation.
Grâce à HexaDone, vous structurez un patrimoine de données fiabilisé, exploitable pour l’ensemble des enjeux énergétiques et climatiques de votre territoire.
FAQ – GTB et gestion des bâtiments publics
Quels bâtiments peuvent bénéficier de la GTB ?
Tous types : écoles, gymnases, médiathèques, bâtiments administratifs. La GTB est particulièrement rentable dans les bâtiments > 500 m².
Quel retour sur investissement ?
Entre 2 et 5 ans selon les équipements et les usages. Les économies d’énergie et les subventions disponibles accélèrent le ROI.
Faut-il remplacer tous les équipements existants ?
Non. La majorité des GTB peuvent s’intégrer aux installations existantes via des capteurs additionnels et des interfaces de supervision compatibles.
La GTB est-elle suffisante pour éviter les surchauffes ?
Elle est indispensable, mais doit être complétée par des actions passives : brise-soleil, végétalisation, isolation. La GTB est l’outil de régulation continue.
HexaDone est-elle compatible avec tous les systèmes GTB ?
Oui. Grâce à ses connecteurs ouverts et à son architecture interopérable, HexaDone s’intègre facilement à la plupart des solutions du marché (Schneider, Siemens, WAGO…).
A propos d’HexaDone :
Hexadone est une entreprise technologique spécialisée dans la valorisation des données territoriales. Nous accompagnons les collectivités locales et territoriales dans l’optimisation de leurs services grâce à des solutions innovantes basées sur l’intelligence artificielle et la gestion sécurisée des données. Notre plateforme mutualisable et souveraine permet de centraliser, analyser et exploiter les données pour une prise de décision éclairée et une amélioration continue des politiques publiques.
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